L’achat d’un bien immobilier est une étape importante, et il est primordial de faire les bons choix. Parmi les différentes options qui s’offrent à vous, l’immobilier neuf présente de nombreux atouts. Dans cet article, nous allons vous expliquer pourquoi investir dans un programme immobilier neuf peut être une excellente option.

Une meilleure qualité du logement

L’une des principales raisons d’opter pour un programme immobilier neuf est sans conteste la qualité du logement. En effet, les constructions neuves répondent aux dernières normes en vigueur en termes d’isolation thermique et phonique, ainsi qu’à la réglementation thermique (RT) en cours. Vous pouvez avoir plus d’information en lisant ceci. Par ailleurs, la garantie décennale assurera que votre logement est construit selon les normes en vigueur et vous protègera contre les dommages éventuels liés à la construction.

Autrement dit, dans un logement neuf, tout a été pensé pour optimiser le confort. Par exemple, l’aménagement intérieur est généralement conçu pour offrir un espace fonctionnel. En plus, grâce à l’isolation performante et aux équipements énergétiques modernes que va abriter votre logement neuf, vous pourrez réaliser des économies d’énergie significatives en rapport avec ce qui se passe dans un logement ancien. Cela peut représenter une réduction de votre facture qui ira jusqu’à 50%.

Des avantages fiscaux attractifs

L’achat d’un bien immobilier neuf offre également de nombreux avantages fiscaux, notamment pour les investisseurs locatifs. En effet, si vous achetez un logement neuf dans le cadre d’un investissement locatif, vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation avantageux comme la loi Pinel. Cette dernière vous permet de réduire vos impôts sur le revenu, en fonction de la durée de votre engagement locatif (6, 9 ou 12 ans).

De plus, l’acquisition d’un bien immobilier neuf peut vous faire bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour financer une partie de votre achat. Ce dispositif, destiné aux primo-accédants, facilite l’accès à la propriété en proposant un prêt sans intérêt. Dans le cas où vous achetez un logement neuf situé dans certaines zones d’aménagement, vous pouvez aussi profiter d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. Ce dispositif concerne notamment les programmes immobiliers destinés à développer des quartiers prioritaires et à favoriser la mixité sociale.

Un choix varié de biens immobiliers

Les programmes immobiliers neufs offrent un vaste choix de logements, aussi bien en termes de typologie (appartements, maisons individuelles, etc.) que de standing. Vous pouvez ainsi choisir le logement qui vous correspond le mieux et personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Ainsi, dans votre résidence neuve, vous pourriez profiter :

• d’un espace vert ;
• d’une piscine ;
• d’un parking privé ;
• d’un service de conciergerie.

Ces avantages sont souvent inaccessibles dans le cadre d’un achat immobilier ancien.

Une livraison clé en main

Lorsque vous achetez un logement neuf, vous êtes sûr d’obtenir un bien totalement terminé et prêt à être occupé. En effet, les promoteurs immobiliers s’engagent à livrer des logements conformes au plan et au descriptif technique présenté lors de la signature du contrat de vente. Ainsi, vous évitez les mauvaises surprises liées à des travaux imprévus ou mal réalisés.

Pour rappel, la garantie de parfait achèvement est valable pendant un an à compter de la réception des travaux. Elle couvre tous les désordres signalés par l’acquéreur au promoteur. Cela dit, en cas de problèmes, le constructeur se doit de procéder aux réparations nécessaires dans un délai raisonnable.